Administrateur de biens immobiliers • Agent commercial immobilier • Agent commercial en investissement immobilier • Agent mandataire • Agent technique polyvalent • Acheteur immobilier • Administrateur de biens • Agent de gérance • Agent de médiation • Agent d'immeuble • Agent immobilier • Agent social habitat • Asset manager • Assistant construction • Assistant de gestion locative prévention recouvrement • Assistant projets urbains • Chargé d'attributions • Chargé de contentieux et recouvrement • Chargé de gestion locative • Chargé de médiation • Chargé de mission relocation • Chargé de patrimoine • Chargé de relations propriétaires • Chargé d'opérations • Chasseur immobilier • Commercial immobilier neuf • Conseiller clientèle • Conseiller en immobilier indépendant • Conseiller en immobilier • Conseiller habitat • Conseiller immobilier résidentiel et tertiaire • Conseiller location • Conseiller logement • Conseiller technique • Conseiller social • Conseiller en gestion de patrimoine immobilier (CGPi) • Consultant en immobilier d'entreprise • Consultant en relocation • Consultant immobilier • Courtier en prêt immobilier • Développeur de quartier • Développeur foncier • Diagnostiqueur immobilier • Employé d'immeuble • Expert immobilier • Facility manager • Gardien d'immeuble • Gérant d'immeubles • Gestionnaire copropriété • Gestionnaire d'actifs • Gestionnaire de biens immobiliers • Gestionnaire de recouvrement • Gestionnaire de résidences • Gestionnaire locatif • Gestionnaire sinistres • Gestionnaire technique • Inspecteur technique • Manager de proximité • Mandataire immobilier • Monteur d'opérations immobilières • Négociateur foncier • Négociateur immobilier • Négociateur location • Prestataire immobilier • Promoteur immobilier • Property manager • Prospecteur foncier • Responsable de gestion immobilière • Responsable de gestion locative • Responsable de programmes fonciers • Responsable de résidence • Responsable de travaux • Responsable des affaires foncières et immobilières • Syndic de copropriété • Technicien de patrimoine • Travailleur social • Vendeur immobilier

OPTIMISER LA RECHERCHE

Les métiers de l’immobilier souffrent d’a priori négatifs et, de ce fait, les agences peinent à recruter malgré la crise qui les frappe. Pour preuve, l'initiative du franchiseur ERA Immobilier qui a organisé recemment huit jobs dating dans les plus grands stades de l'hexagone (Tournée des stades). «Aucun diplôme exigé, formation assurée au sein de l’agence» signifie qu’il s’agit généralement d’un poste de conseiller (négociateur) en immobilier, consultant immobilier indépendant, chargé de la prospection des biens, de leur évaluation et de leur commercialisation et de l’accompagnement des acquéreurs jusqu’à la finalisation de la vente chez le notaire. Se former est primordial si l'on veut répondre comme il se doit aux questions des vendeurs et acquéreurs (communication, législation, rénovation énergétique, outils digitaux récents...). Les franchiseurs comme Century 21, IAD proposent des formations gratuites. A noter que Nexity et Guy Hocquet viennent d’ouvrir leur propre CFA. Rejoindre ensuite un réseau de mandataire en immobilier, généralement une franchise spécialisée comme EffiCity ou IAD France, un concept sans agence physique. C'est un métier de seconde chance, d’autodidactes. Parmi celles et ceux qui ont franchi le pas, on trouve des profils plutôt variés (marin-pêcheur, intermittent du spectacle, cuisinier, agent de voyages, restauratrice, dessinatrice industriel, étudiante en droit, traducteur…). Leur objectif : s’installer dans la région de leur choix et travailler librement depuis leur domicile. L’avantage c’est l’autonomie. Mais la médaille a son revers avec plus d’incertitudes sur les fins de mois. C'est le cas en ce moment. En effet, l’agent mandataire en immobilier touche un pourcentage sur les honoraires perçus par le réseau immobilier pour lequel il travaille. Il faut donc anticiper et gérer le décalage entre le début de l’activité et les premières ventes réalisées (et il en faut…). Le réseau Efficity est un des plus attractifs (zéro apport, zéro investissement, possibilité pour les profils entrepreneurs de parrainer et de développer ainsi leur propre équipe commerciale). Ce réseau est de plus labellisé HappyatWork avec une note moyenne de 4,77/5. Si l’on opte pour le statut de micro-entrepreneur, il faut savoir que le chiffre d’affaires est soumis à un plafond. Un bon négociateur devra prévoir de faire évoluer son statut. Bien sûr, d’un réseau à l’autre, les conditions de travail et l’ambiance peuvent varier. Pour être agent immobilier salarié, il faut a minima le BTS PI et, idéalement, la fameuse carte pro, le sésame si l’on ambitionne d'ouvrir une agence immobilière et de réaliser des transactions en tant qu’intermédiaire. Ce dernier exerce plus souvent en agence traditionnelle sous statut salarié ou, s'il préfère, en indépendant. 

Ces métiers sont intéressants mais génèrent aussi beaucoup de frustration. Comme le dit un agent immobilier «on gère des ondes négatives en continu», ce qui explique aussi l’incessant turnover. En effet, dans un processus de vente chronophage, tout peut arriver : clients insupportables, mal aimables, acheteurs qui se désistent au dernier moment ou qui n’obtiennent pas leur prêt, vendeurs qui surestiment leur bien et qui s’entêtent ou qui ne veulent plus vendre, ascenseur émotionnel garanti. Tant que la vente n’est pas signée chez le notaire, rien n’est acquis, ce qui est valable pour les autres. Certains le vivent bien, d’autres jettent l’éponge au bout de quelques mois. A noter que l’immobilier a deux groupes Facebook (l’immobilier est notre métier, Recrutimmo, les métiers de l’immobilier), le mieux étant de les rejoindre. Écouter régulièrement RadioImmo vous permettra de rester en prise avec l’actualité de votre secteur. Les professionnels du BTP en reconversion peuvent aussi viser le métier de diagnostiqueur immobilier. Il existe un jobboard spécialisé. 

Les qualités exigées ? : tempérament commercial bien affirmé, excellent relationnel, aisance avec les outils informatiques, bonnes capacités d'adaptation et d'organisation, résistance à la frustration, moral d’acier et pugnacité, ces trois dernières étant primordiales. On ajoutera à cela, bonne présentation, empathie sans excès de candeur sur l’âme humaine dans son rapport à l’argent.

Les activités de gestion de bien et de syndic de copropriété offrent également des opportunités. Les agences affichent leurs besoins sur leur devanture (ouvrez l’œil !). On recrute surtout des commerciaux, des développeurs fonciers chez les promoteurs immobiliers et avant tout, des "personnalités qui souhaitent apprendre un métier" comme on dit chez Orpi. Prudence ! la période n'est pas la plus propice pour entrer dans ce métier. Dans un marché qui se retourne, seuls les meilleurs tirent leur épingle du jeu. On recrute aussi beaucoup en gestion locative, syndic de copropriété. Foncia est un des acteurs importants avec 500 agences en France.

Dans l’habitat, on a d’abord besoin de gardiens d’immeubles (solides dans leur tête). Les recrutements dans le secteur de l’habitat sont assez stables et constants. On recrute toutes sortes de profils, des gestionnaires locatifs, des agents sociaux, travailleurs sociaux, des techniciens spécialisés comme chez Batigere. Si un réseau comme Soliha n’hésite pas à communiquer aussi sur Twitter, la plupart des structures de l’habitat communiquent directement sur leur site corporate comme 3F ou sur des jobboards spécialisés comme les hlm recrutent.